{"id":99,"date":"2025-03-15T15:59:44","date_gmt":"2025-03-15T15:59:44","guid":{"rendered":"https:\/\/proyecto.manufacturasexcelsosas.com\/?p=99"},"modified":"2025-03-28T15:14:24","modified_gmt":"2025-03-28T15:14:24","slug":"internacionalizacion-de-la-vivienda-un-analisis-de-las-tendencias-de-compra-de-no-residentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/proyecto.manufacturasexcelsosas.com\/index.php\/2025\/03\/15\/internacionalizacion-de-la-vivienda-un-analisis-de-las-tendencias-de-compra-de-no-residentes\/","title":{"rendered":"Tendencias de compra de no residentes"},"content":{"rendered":"\n

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\"Tendencias
Tendencias de compra de no residentes: Crecimiento de la inversi\u00f3n inmobiliaria en Colombia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Tendencias de compra de no residentes conscientes de la necesidad de explorar alternativas innovadoras y aprovechar el potencial del pa\u00eds para generar negocios a trav\u00e9s de la internacionalizaci\u00f3n Coordenada Urbana el sistema de informaci\u00f3n de Camacol<\/a> recolect\u00f3 informaci\u00f3n sobre proyectos de vivienda con ventas al segmento de no residentes en el pa\u00eds con el objetivo de analizar su incidencia y el potencial este informe presenta un an\u00e1lisis detallado de los resultados obtenidos y ofrece una caracterizaci\u00f3n de los tipos de vivienda que resultan m\u00e1s atractivos para este segmento del mercado abriendo la puerta a nuevas oportunidades para el desarrollo del sector<\/p>\n\n\n\n

Tendencias de compra de no residentes: An\u00e1lisis de ventas de vivienda a residentes en el exterior<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El 7,3% de las ventas de vivienda en Colombia corresponde a compradores no residentes: 2,5% extranjeros y 4,7% colombianos en el exterior. Prefieren proyectos No VIS por su calidad y valor. Regionalmente, Quind\u00edo lidera ventas a colombianos no residentes, mientras que Antioquia y Magdalena destacan en ventas a extranjeros. Adem\u00e1s, las empresas constructoras m\u00e1s grandes concentran un mayor porcentaje de estas ventas.<\/p>\n\n\n\n

Preferencias y caracterizaci\u00f3n de las ventas de vivienda a residentes <\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, Bogot\u00e1 destaca por su alta densidad de proyectos inmobiliarios en la zona norte, mientras que Medell\u00edn experimenta un crecimiento hacia el sur, con valorizaci\u00f3n en el corredor vial hacia Envigado. En Santa Marta, la zona costera resulta especialmente atractiva debido al impulso del turismo, mientras que Armenia registra una expansi\u00f3n de los desarrollos inmobiliarios hacia las laderas monta\u00f1osas, reconocidas por su atractivo natural.<\/p>\n\n\n\n

Factores atractivos para la inversi\u00f3n en vivienda en Colombia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Entre enero y octubre de 2024, las remesas a Colombia alcanzaron USD 9.717 millones, superando la inversi\u00f3n extranjera productiva. Aunque el 80% se usa en gastos corrientes, solo el 3% se invierte en vivienda, un porcentaje que podr\u00eda crecer con estrategias adecuadas, mejorando la calidad de vida y reduciendo costos como el arriendo.<\/p>\n\n\n\n

Reflexiones finales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La internacionalizaci\u00f3n de la vivienda impulsa el sector inmobiliario en Colombia, posicion\u00e1ndolo como un destino atractivo para compradores internacionales. Es clave implementar estrategias que faciliten la inversi\u00f3n de colombianos en el exterior y atraigan a extranjeros al mercado.<\/p>\n\n\n\n

La industria manufacturera en Colombia evoluciona con la digitalizaci\u00f3n y la sostenibilidad, pero enfrenta desaf\u00edos como costos e innovaci\u00f3n. Descubre m\u00e1s aqu\u00ed:https:\/\/proyecto.manufacturasexcelsosas.com\/index.php\/2025\/03\/15\/estado-actual-de-la-industria-manufacturera-en-colombia-2025\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

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